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【摘要】：我国以城乡规划法为代表的法学中存在大量土地使用限制的法学规范。本文以土地使用的权利与规划权力关系为视角,关于德国城市规划法进行体系性解读,为我国提供制度的借鉴和探讨的框架。本文揭示了德国基本法赋予立法者确定所有权内容和限制的权限,基于土地所有权的特殊社会义务,构建了对于土地建设性使用的建设法体系;考察了城市规划法的内外部结构及其基本制度,指出空间规划法、建筑秩序法和以《建设法典》为核心的城市规划法构成了公法建筑法。城市规划法的核心制度是市镇制定的建设管理规划,可分为土地利用规划和营建规划。其中营建规划作为建筑许可审查的依据约束着土地的私人使用。市镇在特定的条件下能够根据其对土地所有权人颁布城市建设性命令。实现营建规划能够成为征收的合法目的。私人通过建设管理规划制定过程中的双层次的参与程序或针对规划合法性提出规范审查或附带审查来控制规划权。针对土地使用的规划限制,土地的权利人在特定的条件下可以要求给予规划补偿。
【作者单位】：
上海交通大学凯原法律院; 引言随着我国土地利用制度的改革，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利逐步建立。关于私主体而言，土地及房屋上的权利是其财产权利的重要形式;对政府而言，在现有的财税制度之下，国有土地使用权出让金成为地方政府重要的收人来源。因此，德语毕业论文，在城市化进程中，德语论文题目， |
